今西千登瀬の「住まいの判断力」講座 Vol.3「価格が安い家」は本当にお得？不動産価格の裏側にある「見えないコスト」を読み解く
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2026年8月14日
「安いからお得」とは限りません。 不動産は、購入価格だけでなく、修繕費・管理費・リフォーム費用・税金・通勤時間など、後からかかるコストも含めて考えることが大切です。 だからこそ、価格だけで判断せず、 「なぜ安いのか」「この先いくらかかるのか」まで読み解く。 良い物件とは、単に「安い物件」ではなく、価格と住み心地、将来のコストのバランスが自分に合っている物件です。 それが、住まいの判断力につながります。…
今西千登瀬の「住まいの判断力」講座 Vol.1「買い時」より大切なのは、自分で判断する力
東京23区の住宅価格が高騰する今、「買い時」を気にする人は少なくありません。しかし、本当に大切なのはタイミングではなく、自分で判断できる力です。市場データの読み解き方や売り出し価格と成約価格の違いなど、不動産の現場で感じるリアルを交えながら、後悔しない住まい選びの考え方をお伝えします。…
賃貸から購入へのステップアップ｜家計に無理なく叶えるマイホーム計画
賃貸からマイホーム購入への一歩は、人生を彩る大きなチャンス。けれど無計画に進めると、住宅ローンや諸費用が家計を圧迫しかねません。この記事では、手取りの25〜30％を目安にした返済シミュレーションや、頭金・諸費用の準備方法、将来のライフイベントを考慮した資金計画などを、初心者にもわかりやすく解説。女性目線で暮らしのワクワク感を交えながら、安心して賃貸から購入へステップアップするための実践的なポイントをまとめています。…