2025年の東京23区不動産を総括。2026年、価格より「暮らし」で選ぶ住まいの時代へ
2025年の東京23区不動産市場を総括し、2026年の展望を解説。新築の高止まりと中古住宅の選別が進む中、暮らし視点で住まいの価値を見極めるポイントを整理します。
東京都23区の中古マンション平均価格まとめ｜1億円超えでも買える街はここ！
東京都23区の中古マンション平均価格（70㎡換算）を徹底比較。千代田区や港区は1億円超えでも、墨田区や江東区など割安で住みやすい街も紹介。生活に負担なく購入できる年収目安や街ごとの住みやすさも解説しています。…
リセールバリューで差がつく！
資産価値が落ちにくいマンションには、選ばれる理由がある！「リセールバリュー＝売却時の価値」を知っておくことで、将来の住み替えや売却時にも安心。立地、管理、ブランド力…長く住んでも価値が続く物件の見極め方を、わかりやすく解説します。…
再開発が止まる時代に。中野・五反田・津田沼で何が起きているのか？
2025年、中野・五反田・津田沼で再開発が白紙・中断に。墨田区に学ぶ、持続可能なまちの価値づくりとは？
【宅建士が読み解く】2025年「本当に住んでよかった街ランキング100」から見える街選びの新常識
2025年版「本当に住んでよかった街ランキング100」では、みなとみらい・桜木町や錦糸町、荻窪など、駅前商業×住宅街がバランスよく共存する街が上位にランクイン。 共通点は、「徒歩圏で買い物・医療・教育が完結する」街であること。 宅建士の視点から読み解くと、こうした街では築古でも資産価値を維持できる物件が多く、購入後の満足度が高い傾向にあります。 子育て世帯には、行政支援の厚さ×生活環境の良さが街選びの鍵に。 ランキングを不動産のプロ目線で読み解くことで、これからの「本当に住みやすい街選び」のヒントが見えて…
相続にも家計にも影響大！2025年「路線価」上昇から考える、これからの暮らし
📍土地を持っていない人にも関係あり！ 2025年の路線価が全国平均＋2.7％の上昇と発表されました。これは2010年以降で最大の伸び。 東京都や観光地では30％を超える上昇も見られ、相続税や固定資産税の増加が現実味を帯びてきています。 「土地の価値が上がる＝良いこと」だけではありません。 税負担の増加、家賃上昇、生活とのズレ… 私たちの暮らしにじわじわ影響する「路線価」を、宅建士がやさしく解説します。…
【不動産データベース】我が家の相場はいくら?!国土交通省「不動産情報ライブラリー」開設!!
国土交通省では、円滑な不動産取引を促進する観点から、オープンデータ等を活用し、不動産取引の際に参考となる情報（価格、周辺施設、防災、都市計画など）を知らべることが出来る「不動産情報ライブラリ」の運用を４月１日より開始し…