今西千登瀬の「住まいの判断力」Vol.5「持ち家＝安心」は本当？資産価値だけでは測れない、住まいの価値
「家賃を払い続けるのはもったいない」 「持ち家を持ったほうが将来安心」 「どうせ買うなら、資産価値の高い家を」 住宅購入を考えるとき、こんな言葉を耳にすることはありませんか？ 確かに、持ち家には「資産になる」という側面が…
今西千登瀬の「住まいの判断力」講座 Vol.4住宅ローン「借りられる金額」と「返せる金額」は違う｜人生を苦しくしない資金計画
「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」は、同じではありません。 住宅ローンは、家を買うためだけのものではなく、これからの暮らしを支えるための手段。 借入可能額だけを基準に住まいを選ぶのではなく、将来の収入や支出、家族の変化、貯蓄や老後まで見据えて考えることが大切です。 「いくら借りられるか」ではなく、 「この家で、無理なく暮らし続けられるか」 住まいの判断力とは、未来の自分と暮らしを想像して選ぶ力です。…
今西千登瀬の「住まいの判断力」講座 Vol.2ネットの不動産情報を鵜呑みにしない「価格」を見る前に知っておきたいこと
「売り出し価格」と「成約価格」は同じではありません。 ネットに載っている価格はあくまで売り出し価格。 実際の成約価格は、市場や物件の条件、交渉などによって変わります。 大切なのは、 価格だけを見るのではなく、その価格になった理由を知ること。 数字を「答え」として見るのではなく、 判断するための材料として活用する視点をお伝えしています。 住まいの判断力を、一緒に育てていきましょう。🏡…
今西千登瀬の「住まいの判断力」講座－情報に振り回されない、自分らしい住まい選びのために－
マイホーム購入で本当に大切なのは「買い時」を当てることではなく、自分で判断する力を身につけることです。東京ファンライフ不動産が、情報に振り回されない住まい選びの考え方や、後悔しないための判断基準をわかりやすくお伝えします。…
GMO不動産査定に専門家コメントを寄稿しました
GMO不動産査定に専門家コメントを寄稿しました。不動産査定は価格を知るだけでなく、不動産会社の考え方や提案内容を比較するための大切な情報源です。査定サイトを上手に活用するポイントを、専門家の視点からわかりやすく解説します。…
【不動産データベース】我が家の相場はいくら?!国土交通省「不動産情報ライブラリー」開設!!
国土交通省では、円滑な不動産取引を促進する観点から、オープンデータ等を活用し、不動産取引の際に参考となる情報（価格、周辺施設、防災、都市計画など）を知らべることが出来る「不動産情報ライブラリ」の運用を４月１日より開始し…