今西千登瀬の「住まいの判断力」Vol.5「持ち家＝安心」は本当？資産価値だけでは測れない、住まいの価値
「家賃を払い続けるのはもったいない」 「持ち家を持ったほうが将来安心」 「どうせ買うなら、資産価値の高い家を」 住宅購入を考えるとき、こんな言葉を耳にすることはありませんか？ 確かに、持ち家には「資産になる」という側面が…
今西千登瀬の「住まいの判断力」講座 Vol.4住宅ローン「借りられる金額」と「返せる金額」は違う｜人生を苦しくしない資金計画
「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」は、同じではありません。 住宅ローンは、家を買うためだけのものではなく、これからの暮らしを支えるための手段。 借入可能額だけを基準に住まいを選ぶのではなく、将来の収入や支出、家族の変化、貯蓄や老後まで見据えて考えることが大切です。 「いくら借りられるか」ではなく、 「この家で、無理なく暮らし続けられるか」 住まいの判断力とは、未来の自分と暮らしを想像して選ぶ力です。…
今西千登瀬の「住まいの判断力」講座 Vol.3「価格が安い家」は本当にお得？不動産価格の裏側にある「見えないコスト」を読み解く
「安いからお得」とは限りません。 不動産は、購入価格だけでなく、修繕費・管理費・リフォーム費用・税金・通勤時間など、後からかかるコストも含めて考えることが大切です。 だからこそ、価格だけで判断せず、 「なぜ安いのか」「この先いくらかかるのか」まで読み解く。 良い物件とは、単に「安い物件」ではなく、価格と住み心地、将来のコストのバランスが自分に合っている物件です。 それが、住まいの判断力につながります。…
今西千登瀬の「住まいの判断力」講座－情報に振り回されない、自分らしい住まい選びのために－
マイホーム購入で本当に大切なのは「買い時」を当てることではなく、自分で判断する力を身につけることです。東京ファンライフ不動産が、情報に振り回されない住まい選びの考え方や、後悔しないための判断基準をわかりやすくお伝えします。…
建築基準法だけでは足りない？健康・安全・幸せを守る家の選び方
マイホームは一生に一度の大きな買い物。だからこそ、「安い家」ではなく、「長く快適に暮らせる家」を選びたい。二級建築士の学びから見えてきた、後悔しない住まい選びの本質をお届けします。…
用途地域で住み心地は変わる？失敗しない住まい選びのポイント
住まい選びでは「用途地域」そのものだけでなく、その周辺の用途地域まで確認することがとても重要です。 同じエリア内でも、隣接する地域によっては将来的に高い建物が建ったり、環境が大きく変わる可能性があります。 今の住み心地だけでなく、「5年後・10年後も安心して暮らせるか」という視点でチェックすることが、後悔しない住まい選びのポイントです。…
自分に合うのは戸建て？マンション？暮らし方から考える住まい選び
マイホーム選びで多くの方が悩む「戸建てかマンションか」という選択。 実は大切なのは“どちらを選ぶか”ではなく、“どんな暮らしをしたいか”という視点です。 暮らし方から住まいを考えるヒントをお伝えします。…
家が建てられない時代に？イラン情勢で建材が出荷停止…住宅購入は今が正解か？徹底解説
イラン情勢の影響で、建築資材は最大75％の値上げ、さらに納期遅延や供給不足も発生中。今は「価格」だけでなく「予定通り建てられるか」が重要な時代に。家は今買うべき？迷ったときの判断軸をわかりやすく解説します。…
良い不動産屋の選び方｜ネット検索のコツと“相性”で失敗しない見極め術
不動産は、ただの取引ではなく「これからの暮らし」をつくるもの。 だからこそ大切なのは、“どこで買うか”ではなく“誰と選ぶか”。 ネットでの探し方から、相性の良い担当者の見つけ方まで、あなたらしい選択をサポートする視点をお届けします。…
東京23区の住宅はまだ買える？制度緩和で広がる“都心購入のチャンス”とは
東京23区の住宅購入は、金利優遇と減税制度の緩和で「今が買いどき」——都心ならではの資産価値とメリットとは？