【不動産データベース】我が家の相場はいくら?!国土交通省「不動産情報ライブラリー」開設!!

 国土交通省では、円滑な不動産取引を促進する観点から、
オープンデータ等を活用し、不動産取引の際に参考となる情報
(価格、周辺施設、防災、都市計画など)を知らべることが出来る
不動産情報ライブラリ」の運用を4月1日より開始しました。

不動産情報ライブラリで調べらる情報とは?!

不動産取引をする上で知っておきたい情報が、調べることが出来ます。
検討している物件の周辺がどんな価格で成約されているかを調べることが出来たり
安全に暮らすために重要なハザードマップの情報や土砂災害警戒区域など
災害時に命を守るために知っておきたい情報などが検索できます。
不動産に関する価格は、私たち不動産業者が物件検索に利用しているレインズの
データをベースに情報開示がされています。

地図上で検索できるのがわかりやすい

地図上で様々な情報を検索できるので、検討中の物件の近くの取引価格を調べたり、
お店をする方なら駅の乗降客数や将来推計人口なども調べることが出来るので
総合的に物件周辺の情報を検索が出来ます。

不動産情報ライブラリを利用してより快適な不動産物件を見つけるために
フル活用してみてはいかがでしょうか?!

【Lixil Living Deliアンバサダー】想いをしっかり伝えて理想の住まい作りを。打合せ&図面完成編

建材メーカーリクシルのオフィシャルwebのインテリア建材コンテンツ『Living deli』でコラム執筆中の代表の今西千登瀬です♡

今回のコラムは、思いをしっかり形にする為に大切なことを書いてみました。

自分の要望を整理するチェックシートも作成したので、是非チェックしてみてねくださいね♡

【MYHOME-LOG】想いをしっかり伝えて理想の住まい作りを。打合せ&図面完成編

#livingdeliアンバサダー

#マイホーム計画

#リクシル

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#マイホーム

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【Lixil Living Deliアンバサダー】子供に“楽しむ大人”の背中を見て欲しい!

“私らしい暮らし“を実践するゲストを迎えてのインタビュー企画「あの人の暮らし」。今回は東京ファンライフ不動産代表の今西千登瀬さんにお話を伺いました。
不動産会社の代表を務める一方で、読者モデルとして様々な雑誌などのメディアでも活躍している今西さん。ママとして、女性として、イキイキ&キラキラと輝いている彼女はどんな“暮らし”をしているのでしょうか?
続きはLiving Deliをチェック

インテリアをもっと自由に。

美味しいものを好きなように選べるデリのように気分や好みに合わせてインテリアをチョイスする楽しみと素敵な暮らしづくりを、提案する建材メーカーリクシルのインテリアコンテンツ『リビングデリ』でアンバサダーとして、コラム執筆中です。

中古物件をリノベーションで快適生活を。

新築物件よりもコストをかけずに

理想のライフスタイルを。

中古物件のリノベーションがオススメです。

中古物件も手をかけると新築同様の綺麗な空間に。

内装をすべて剥がして新しい空間に。

こちらの物件はLDと和室に分かれていましたが、和室を無くして

広々LDKの間取りにリノベーションしました。

キッチンも新しいものに。

間仕切りカウンターとキッチンの2列型に。

こちらの物件はキッチンスペースに柱があってスペースに限りがありましたが、

間仕切りカウンターを設置することで収納量をキープしました。


浴室も従来の在来浴槽から

お手入れ簡単おしゃれなユニットバスルームに。


洗面化粧台も、見違えるようにモダンな空間に。

リノベーション物件は新築以上に技術力を試される工事になりますが、

建部工務店との連携により自信を持って
リノベーション工事のご提案ができます。

私自身も建材メーカーでのコンサルタント業務の経験を生かし

快適生活のご提案をさせて頂きます。

不動産業界ではレインズというサービスで物件情報が共有されており

非公開物件以外はどの不動産会社でも

物件のご紹介が可能です。

お客様の理想のライフスタイルを実現できる物件を厳しい目でcheckをし

ご紹介いたします。

是非リノベーション工事にも強い

東京ファンライフ不動産に是非ご相談下さい。

中古物件を建部工務店での施工依頼で、仲介手数料無料にて

物件のご案内を致します。


東京ファンライフ不動産

代表 今西 千登瀬

専用庭のある暮らし

インテリアコーディネーター2次試験に向け

急いで実技の勉強中の

子育て住空間コンサルタントの今西です。

実際に流通している物件を元に

製図をしてみました。

久々過ぎて下手くそですがw

実際に墨田区内で流通している物件を元に作成しました。

専用庭で家庭菜園をしたりライフスタイルが豊かに。

こちらの物件はマンションの1階で専用庭があります。私も昔庭のあるマンションに住んでいたことがありますが、お庭でのびのびと遊べて楽しかった思い出があります。

なにより1階なので多少走り回っても、下階への心配がない点がポイントが高いです。

夏場はお庭でプールも出来ます。子供が小さいうちはお家プールをすることが多いので、プールを置けるスペースも考えて住まい選びをしたいところですね。

自分なりに子育てしやすい間取りのポイントを、盛り込んでみました。

手書き図面ではキッチンが対面式になっていますが、実際の物件は独立型の壁付けキッチンです。

東京ファンライフ不動産で中古物件を、お探しになられるメリットとして購入代金のお求めやすい中古で気に入らない部分をリフォームする御相談に対応が可能な点です。

子供の様子を見ながら家事が出来る対面キッチンはマスト

対面キッチンにしてリビング側を、有効活用できるシステムキッチンもあります。
こちらのプランでしたらママが、キッチンでお料理をする間となりの机で子供は宿題が出来ます。
リビング学習をすると、成積が伸びるというデータもあります。
確かに私が子供の頃は、自分の部屋でお勉強をしていましたが
誰も見ていないので気が付くと居眠りをしていたなんてこともw
多少の雑音の中で、学習した方が集中力も身に付きます。

リビング横の和室は何かと便利

クッション性のある和室は、目の届くリビングの横にあるととっても便利です。

ねんねの赤ちゃんも、快適に。歩きだした赤ちゃんにも、安全です。そしてお昼寝の時も、とっても便利です。

和室の収納におもちゃや子供の衣類も収納すると、片づけや毎日のお世話も楽ちんです。

のびのびと暮らせる専用庭のある物件を、お探しのお客様は是非お問い合わせくださいね。

東京ファンライフ不動産ではママの育児と家事軽減の、住環境の御提案をしております。是非御相談下さい。

  
東京ファンライフ不動産 代表
子育て住空間コンサルタント

今西 千登瀬